오랜만에 만난 친구들과의 대화 주제는 항상 ‘내 집 마련‘인 것 같아요.
특히 팍팍한 월급으로 하루하루를 버티는 청년들에게는 그저 꿈만 같은 이야기로 들리기도 하죠.
하지만 여러분, 포기하지 마세요!
정부와 은행이 청년들의 내 집 마련 꿈을 응원하기 위해 ‘청년 주택드림 청약통장‘이라는 든든한 지원군을 만들었으니까요.
이 통장 하나면 내 집 마련의 꿈에 더 가까이 가실 수 있게 되었어요.
2025년 최신 정보를 바탕으로 청년 주택드림 청약통장에 대해 쉽고 재미있게 알려드릴게요.
청년 주택드림 청약통장이란 무엇인가요?
청년 주택드림 청약통장은 국토교통부가 청년들의 내 집 마련과 자산 형성을 돕기 위해 2024년 2월에 출시한 청년 전용 주택청약통장입니다.
기존 주택청약종합저축보다 더 높은 금리, 소득공제, 이자소득 비과세 등 다양한 혜택을 제공해요.
출시 이후 무려 167만 명이 가입할 정도로 반응이 뜨겁습니다.
특히 시중 은행 상품 대비 최대 연 4.5%라는 고금리를 제공한다는 점이 가장 큰 매력 포인트예요.
2025년 최신 정보, 가입 자격부터 확인해 보세요!
모든 청년이 가입할 수 있는 건 아니에요.
가입 전 다음 조건을 꼭 확인하세요.
- 나이 조건: 만 19세~34세 (군 복무자는 복무 기간만큼 상한 연장)
- 소득 조건: 연 소득 5,000만 원 이하인 무주택 청년
- 주택 소유 여부: 무주택자만 가능
※ 기존 청약통장(청년우대형 포함) 가입자도 자격 요건 충족 시 전환 가능
청년 주택드림 청약통장의 주요 혜택
✅ 최고 연 4.5% 금리 제공
가입 2년 이상, 원금 5천만 원 한도 내 최대 10년까지 적용됩니다.
(※ 10년 초과 시 금리는 연 3.1%)
✅ 이자소득 비과세 혜택
총 급여 3,600만 원 이하 근로자 또는 종합소득 2,600만 원 이하인 경우,
이자소득 연 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있어요.
✅ 소득공제 혜택
연간 납입액 300만 원 한도에서 40% 소득공제 가능.
무주택 세대주의 배우자도 혜택 가능하다는 점, 체크하세요.
✅ 월 납입한도 확장
기존 10만 원 → 25만 원 인정으로 상향!
월 100만 원까지 자유롭게 납입할 수 있어 자산 형성 속도도 빨라져요.
새롭게 추가된 특별한 혜택
이르면 2025년 7월부터, 청년내일저축계좌나 디딤씨앗통장 만기금도 청년 주택드림 청약통장에 최대 1,000만 원까지 일시납 가능해졌어요.
이는 기존에 일시납 가능했던 청년희망적금, 청년도약계좌, 장병내일준비적금에 더해진 새로운 혜택이죠.
이제는 더 많은 금융상품과 연계되어 아동 및 청년 대상 정책 혜택을 폭넓게 누릴 수 있습니다.
청약 당첨 후 ‘청년 주택드림 대출’도 가능해요
청약에 당첨되면, 청년 주택드림 청약통장을 기반으로 한 ‘청년 주택드림 대출‘도 이용 가능해요!
- 금리: 최저 연 2.2% (우대 적용 시 최저 1.5%)
- 대출 한도: 미혼 최대 3억 원 / 신혼부부 최대 4억 원
- 대상 주택: 분양가 6억 원 이하, 전용 85㎡ 이하
- 대출 기간: 최장 40년
※ 조건: 가입 1년 이상 + 1,000만 원 이상 납입
가족도 함께 혜택 받을 수 있어요!
- 부부 중복 청약 허용:
배우자 통장 보유 기간 합산 시 최대 3점 가점 - 미성년자 납입 인정기간 확대:
기존 2년 → 5년으로 확대, 자녀의 내 집 마련 더 빨라져요 - 청약 예금/부금 전환 가능:
부모님이 들고 있는 청약 예·부금도 종합저축으로 전환 가능
가입 방법과 준비 서류는?
다음 9개 은행에서 가입 가능:
우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, iM뱅크(대구은행), 부산은행, 경남은행
- 비대면 가입 가능 (모바일/인터넷)
- 해지는 대부분 영업점 방문 필요
✅ 준비 서류:
- 무주택확인서
- 소득확인증명서
- 주민등록등본
※ 소득공제 및 비과세 혜택 신청 시 필수 제출!
가입 전 반드시 확인하세요
- 주택을 취득하면 무주택 기간까지만 최고금리 적용
- 청약 당첨 전 2년 이내 해지 시 일반금리(2.3~2.8%) 적용
- 세제 혜택은 관련 서류 제출 시에만 적용
마무리하며
이 글은 2025년 7월 기준 국토교통부 공식 보도자료와 금융기관 및 정부 포털 사이트의 정보를 기반으로 작성되었습니다.
늘 신청 전, 최신 안내사항과 조건을 반드시 재확인하시고 여러분의 내 집 마련의 꿈, 청년 주택드림 청약통장으로 현실로 만들어보세요!